如果只是暂时的资金周转不上，可以向自己的亲友借，等自己度过难关的时候，可以将这笔钱归还。如果资金周转不过来，至少要半年，甚至更长时间，光靠贷款是不够的，可以找银行申请延期。尤其是一些客户，如果每月还款压力很大，可以考虑把贷款期限改为20年，这样压力就会减轻。最后也可以把房子卖掉，如果不能尽快解决融资问题，按揭贷款，银行就有拍卖房屋的权力。在此之前，他可以将自己的房产卖掉，用来还清剩下的贷款本金和利息。逾期罚款并上传信用记录: 在过去按揭都有3至5天的宽限期，但现在除了贷款合同中所说的，大部分都被废除了。如果没有宽限期，那么贷款逾期一天就会被记录在征信系统中，而且如果逾期的话，将会面临罚款，也就是说，如果不按照约定日期还款，那么所产生的罚息需由借款人承担。催款催收: 如果逾期期限短，一般为3个月，则银行的客户经理或贷款追踪人员会通过短信或电话通知还款，这就是催款。若借款人仍不能按时偿还，则会继续接受银行的短信通知，并会接到银行的电话通知。总之，三个月之内，银行的态度可以概括为：“对顾客要有更多的耐心和信任，如果你能按时支付利息，我们的贷款合同就会继续有效。”如逾期时间较长，银行将通过上门的方式来向客户发出催款信，并就逾期贷款进行面谈。控告: 如果逾期三个月以上，累计三次逾期，则银行将认定其为恶意逾期。这时，一些银行可以直接提起诉讼，以收回逾期贷款，或直接完成按揭要求。如果法庭裁定借方继续履行借款合同、偿付欠款并付清利息，但借款人仍不能偿付或不愿偿付，则银行会采取更多的行动。特殊情况: 一些银行对按揭申请延期，也就是延长贷款期，变相减轻了借款人的负担。在实际操作中，贷款展期很少，第一是操作相对复杂，第二是展期必须在借款人还能还清的情况下进行，因为展期只是延长了借款的时间，减少了利息，但并不是免费的。